Achat Local commercial BEDARRIDES

Exclusivité

Local commercial à vendre BEDARRIDES

details surface

4000

details chambres

2 520 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 10 681.13 € / mois *

En exclusivité ! Idéal entrepreneur ou investisseur ! Proches des grands axes autoroutiers. Découvrez cet ensemble de 3 hangars et bureaux en parfait état sur 5200 m² de terrain goudronné. Isolation par le toit et les murs ( double peau).
Le premier datant de 2003 d'une superficie d'environ 665 m² actuellement loué pour 33 120 €/an.
Le second datant de 2009 d'une superficie d'environ 1200 m² au sol et 3170 m² sur 3 niveaux. Actuellement libre de toute location mais précédemment loué pour 132 000€/an. Celui ci est composé de 125 m² de bureaux climatisés entièrement rénovés et d'une terrasse de 40 m².
Un quai de chargement amovible, 4 portes sectionnelles, un monte charge de 2 tonnes ainsi que plusieurs salles d'eau et WC complètent ce hangar.
Un troisième hangar / bureaux datant de 2012 d'environ 275 m² actuellement loué pour 30 600 €/an.
Une rentabilité locative supplémentaire complète le tout avec 10 000 €/an pour la location d'un pan de toit pour une installation photovoltaïque.
Soit une rentabilité supérieure a 8 % brut.
Nombreuses possibilités, pour plus d'informations contactez nous !








**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    449
  • Nbre de chambres
  • Surface habitable
    4000m²
  • Superficie terrain
    5200
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (4) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supérette (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Nicolas MARTEAU

Agent commercial
RSAC : 877953323
3 ANNONCES
ERA PLEIN SUD - ENTRAIGUES SUR LA SORGUE

ERA PLEIN SUD

23 rue Eugène Bertrand

84320 ENTRAIGUES SUR LA SORGUE

25 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nicolas MARTEAU

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    Alain M.

    Je ne puis que remercier la chargée d'affaire de l'agence d'Entraigues (84) qui a su mener à la perfection la réalisation de la vente de mon bien situé à Sorgues, dans...
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    Laura S.

    Très contente des services de ERA IMMOBILIER agence d?entraigues et surtout de Kevin ! Vraiment super ! Je le recommande à tout mon entourage les yeux fermés ! Très...
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    Cubells j.

    Monsieur Nicolas Marteau est un professionnel extrêmement compétent, à l'écoute de son client que ce soit dans les recherches ou lors de la concrétisation du projet....
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    Laetitia M.

    Mr Courtin est vraiment très professionnel et efficace. Il est toujours à l écoute pour une question et est de bon conseil. Je recommande vivement cette agence.
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    Philippe V.

    Merci beaucoup à Célia Milesi
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    Jacques M.

    Affaire rondement menée par une équipe sympathique
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 10 681.13 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.